Сб. Ноя 27th, 2021
    Кто такой архитектор и зачем он нужен?

    Архитектор-это, в основном, одно из первых лиц, к которому мы обращаемся, планируя построить дом. От решений, принятых на этом этапе, зависит, будет ли дом подходить нашим ожиданиям и потребностям. Итак, стоит приготовиться к разговору с экспертом – консультантом по проектным вопросам.

    Зачем нужен и кто такой архитектор? В узком понимании этого слова архитектор-это специалист, который должен идеально соединить в проекте нового здания или обновляемого здания эстетику и функциональность. Он должен создать не только симпатичный образ дома, но и его сделать максимально комфортным для проживания или работы. Он должен наполнить его светом, звуком и воздухом, должен создать пространство внутри,предусматривать инженерные сети и коммуникации.

    В наше время архитектор для строительства дома-это собирательный образ команды специалистов, которые работают над одним проектом. Действительно, сложность и многообразие технических систем и конструкций на строительном рынке делает невозможным труд одиночки — слишком разные знания и навыки нужны для качественного проекта.

     

    Проект дома. ТОП 15 ОШИБОК! Как выбрать проект дома для строительства

    Если вы воспринимаете архитектора только как навязчивую фигуру, без которой невозможно построить дом, вы вряд ли будете готовы оплатить услуги профессионала высокого класса. Но если вы готовы, вам будет интересно узнать, как его выбрать и что именно вы гарантированно получите от архитектора, если оплатите его услуги на весь период строительства дома. Кстати, если вы ищите хорошего архитектора, обращайтесь на сайт https://a-bti.com. Здесь также вам могут пройти полный цикл любого проекта от начала и до завершения всех работ.

    Какой архитектор вам нужен?

    Обязательный:

    • Высшее профессиональное образование — гарантия того, что архитектор обладает базовыми знаниями, без которых наивно ожидать грамотных решений в проектировании жилых зданий;
    • наличие реализованных объектов того уровня, на который вы рассчитываете:
    • эскизов, документации и фотографий явно недостаточно,
    • необходимо увидеть своими глазами хотя бы пару объектов, спроектированных данным архитектором (компанией), и, по возможности, пообщаться с его клиентами;
    • предоставление не только эскизов, но и полного комплекта рабочей документации по всем узлам конструкции, при этом в разработке интерьера также может участвовать дизайнер или декоратор;
    • авторский надзор как сопровождение строительства до момента полной готовности, ведь вам нужны не просто красивые картинки и «умные чертежи», а готовый дом;
    • помощь в согласовании проекта в районной архитектуре и получении всех разрешений, если архитектор отказывается или вы не готовы платить за такие услуги, готовьтесь к большим трудностям, потере времени и нервов;
    • иметь высокий уровень знаний технологий строительства и стилистики элитного жилья;
    • спрос среди заказчиков, адекватная оценка стоимости своих услуг на перспективу общения в течение полугода и более:
    • Обещание сделать проект за месяц и назначение цены менее 5% от стоимости объекта означает лишь то, что опыт и самооценка архитектора оставляют желать лучшего;
    • заключение договора на проектирование и правильное составление задания, что логически означает, что архитектурная деятельность должна быть юридической формой бизнеса;
    • поэтапная оплата в соответствии с готовностью отдельных частей проекта и оказанием услуг.

    Что желательно:

    Как найти и выбрать архитектора

    • наличие страхования профессиональной ответственности архитектора;
    • наличие хотя бы небольшого числа узкоспециализированных сотрудников и проверенных подрядчиков, таких как «Торнадо-Кровля», которые разрабатывают отдельные части проекта, включая инженерные системы и сметы;
    • гибкость в общении с заказчиком, предложение достаточного количества вариантов на выбор;
    • способность аргументированно объяснить заказчику, какие из его требований могут иметь не самые приятные последствия — на техническом и стилистическом уровне;
    • рекомендации от клиентов, которые работали с архитектором до полной готовности объекта.

    Всего было разработано 5 категорий вознаграждения архитектора в соответствии с различными видами услуг, которые он мог предоставить:

    • эскиз,
    • проект,
    • исполнительные чертежи,
    • наблюдение,
    • аудит

    Как выбрать архитектора для проектирования дома

    Причем для объектов разной сложности подразумевалась разная оплата.